- 回答者：澳门苗先生
您好，五指山有些楼盘房源有内部折上折。更多详情欢迎您的来电咨询！祝您生活愉快！。海南省住房和城乡建设厅2017年下发严格控制小户型商品住宅审批的通知：海南各市县停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。
海南环境优美，空气清新，有国际旅游岛，与南海明珠之称，建立国际旅游岛的这几年来，越来越多的人来海南旅游置业，现在全国调控，各地楼市限购、限量，随着房住不炒、一城一策、因城施策的颁布。各地陆续出台人才政策、人才落户等，未来海南五指山房价会平稳发展，但会有小幅度的上下波动，不会出现大涨大跌的现象。
五指山房价13208左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，五指山房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。五指山房价上涨的原因，主要是因为人口流入，城市人口密度不断增加，可用于建设新楼盘的土地资源有限，经济又在不断增长，房价上涨的动力十足。五指山的房价出现有价无市，是政府通过限购、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，这样的房价还是能撑上一段时间的。
五指山小米：限购后的几年，海南房价只跌不涨。目前已经放宽落户，放宽限购。另一方面，住房供应受到了限制。海南房价涨幅明显大于全国平均水平。明年海南依然是值得投资的地方，五指山依然是最好的买房养老的地方。可以预测，未来海南新房价格可能会有小幅上涨。随着海南自贸区(港)的建设和发展，海南楼市似乎迎来了放松人才落户和人才购房限制的“松绑”契机。会进一步刺激五指山房价，导致五指山房价小幅上涨。所以未来五指山房价的走势不难预测:以稳定为主，会小幅度逐渐上涨。
孔女士：由于五指山的房地产政策调控，今年4-8月，五指山的房价一直在交替波动，五指山的房价一直处于明显的上涨趋势。海南适宜居住的环境，以及优美的旅游特色，让越来越多的人进来，五指山的房价自然也会越来越高。
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